Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/1166 K.2014/5961

Taraflar arasındaki asıl ve birleştirilen alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Asıl ve birleşen davada davacılar vekilleri, müvekkilleri ile yüklenici davalı arasında 16.09.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkillerine isabet eden birer dairenin 18.03.2007 tarihinde teslim edilmesi gerektiği, teslimin zamanında yerine getirilmemesi halinde geciken her ay için 250.00 USD gecikme tazminatı ödeneceğinin kararlaştırıldığını, buna rağmen yüklenicinin inşaaatı tamamlamadığını ileri sürerek, 18.03.2007 ile 02.02.2009 tarihleri arası için 250,00 USD'nin TC. Merkez Bankası'nın efektif satış kuru üzerinden hesap edilen 22 aylık tutarı 9.042,00 TL gecikme tazminatının ticari temerrüt faizi ile birlikte davalıdan ayrı ayrı tahsiline, davalının gecikmiş işi yerine getirmesine (ifaya ) karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir.

Asıl ve birleşen davada davalı vekili, dava dışı M.. H.. isimli paydaşın sözleşme imzalamadığını, bu nedenle sözleşme yapıldığında akdin ifasının imkânsız olduğunu, daha sonra M.. H.. payını satın alan M..C.. ile 09.05.2005 tarihinde sözleşme imzalanmış ise de M.. C.. aleyhine açılan şuf'a davası sonucunda M.. C.. adına kayıtlı tapu kaydının iptaline karar verildiğini, müvekkili tarafından M.. C.. ile imzalanan sözleşmenin feshi talepli olarak dava açıldığını, asıl ve birleşen davalarda imzalanan sözleşmenin batıl olduğunu, davacıların edimlerini yerine getirmediğini savunarak, asıl ve birleşen davaların reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamnıa göre; TMK'nın 692. maddesi gereğince tüm paydaşlarla sözleşme imzalanmak sureti ile katılım ve muvafakatlarının sağlanamadığı bu nedenle taraflar arasındaki sözleşmenin başlangıçtan itibaren geçersiz olduğu gerekçesiyle, asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, asıl ve birleşen davada davacılar vekilleri temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl ve birleşen davada davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.