Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/1305 K.2014/3976

Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 30.10.2013 gün ve 6506 Esas, 6621 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenicinin edimini yerine getirmediğini, bu nedenle yükleniciden daire satın alan davalı adına olan tapu kaydının iptalini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacı ile dava dışı yüklenici arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile sözleşmede yükleniciye isabet eden payların üçüncü kişiler adına olan tapu kayıtlarının iptali için daha önce açılan davanın kabul edilip kesinleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin temyiz itirazları sonucu mahkeme kararı Dairemizin 30.10.2013 gün, 6506 E., 6621 K. sayılı ilamı ile onanmıştır.

Bu kez, davalı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere ve özellikle yüklenici ve davacı arsa sahibi arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin mahkemece fesh edilmiş ve kararın kesinleşmiş olmasına, yüklenicinin sözleşmenin tam olarak ifa edilmedikçe aldığı bağımsız bölümlerin avans niteliğinde bulunmasına ve sözleşmeyi gereği gibi ifa etmesi halinde ancak bu bölümlere hak kazanacağından, bu aşamadan önce üçüncü kişilere yapılan temlikler nedeni ile de iyiniyet iddiasının dinlenemeyeceğine göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.