Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/2597 K.2014/5832

Taraflar arasında görülen sözleşmenin feshi davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 28.11.2013 gün ve 5189 Esas, 7517 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı ve müdahil .... İnş. İht. Dış. Tic. Ltd. Şti. vekillerince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı kooperatif arasında düzenleme şeklinde 16.09.1994 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin 20. maddesinde arsa içinde bulunan ve bedele dönüştürülen hazine fazlalığının kooperatif tarafından alınmasının kararlaştırıldığını, ancak bu edimin yerine getirilmediğini, davalının inşaat ruhsatı almadan inşaata başladığını, tasdikli proje ve inşaat ruhsatı olmadığı için belediye tarafından inşaatın yıkımına karar verildiğini, davalının sözleşmeye aykırı davranması sonucu müvekkilinin zarara uğradığını ileri sürerek, sözleşmenin feshine, taşınmazın tapu kaydındaki şerhin terkinine, binaların yıkılmasına ve 12.250,00 TL'nin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı kooperatif vekili, davanın reddini istemiştir.

Müdahiller davacının haklarını kendilerine temlik ettiğini, davacının dava açmakta hukuki yararı olmadığını savunmuşlardır.

Mahkemece, davanın reddine dair verilen ilk kararın davacı vekilince temyizi üzerine uyulmasına karar verilen Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin 11.04.2014 tarih ve 1777 E., 2420 K. sayılı bozma ilamı doğrultusunda, 16.09.1994 tarihli sözleşmenin uygulanma imkânının kalmadığı, sözleşme gereklerinin yerine getirilmediği, 7369 ada, 1 ve 2 parselde hazine hisseleri olduğu,

davalı kooperatifin hazine hisselerini kooperatif adına aradan uzun zaman geçmesine rağmen tescil ettirmediği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile objektif imkânsızlık nedeniyle sözleşmenin bağlayıcı olmadığının tespitine, tapu kaydındaki sözleşmeye ilişkin şerhin terkinine, taşınmazlar üzerindeki kaçak ve ruhsatsız yapıların kaldırılmasına, davacı vekilinin diğer taleplerinin reddine dair verilen karar, davalı kooperatif vekili ve müdahil şirket vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 28.11.2013 tarih ve 5189 Esas, 7517 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır.

Davalı kooperatif vekili ve müdahil şirket vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.