Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/4315 K.2015/1679

Taraflar arasındaki tazminat davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı arasında düzenlenen 17.07.1997 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davalının sözleşmeden itibaren 27 ayda arsa sahiplerine ait 4 adet bağımsız bölümü yapı kullanım izin belgesi alarak teslimini taahhüt ettiğini, davalı aleyhine ...

Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılan davada, arsa sahiplerine verilecek bağımsız bölümler için toplam 60.790,32 TL gecikme tazminatı hesaplanarak 21.000,00 TL’ sinin hüküm altına alındığını ileri sürerek, anılan davadaki raporda belirlenen bakiye 39.790,32 TL gecikme tazminatı ve 2.120,00 TL eksik ve kusurlu işler giderim bedelinin önceki dava tarihinden, önceki dava tarihi olan 19.10.2006 tarihi ile yapı kullanma izin belgesinin alındığı 03.09.2007 tarihleri arasındaki süre için hesaplanacak tazminatın ticari faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslahla 39.790,32 TL’nin 19.10.2006 tarihinden,

10.500,00 TL gecikme tazminatının dava tarihinden, 3.170,00 TL eksik imalat bedelinin 2.120 ,00 TL sinin dava tarihinden bakiye kısmının ıslah tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte tahsilini istemiştir.

Davalı vekili, inşaat ruhsatı alındıktan sonra kazılan temelden fazla su çıkması nedeniyle inşaata başlanamadığını, 1999 yılı sonrası değişen mevzuat nedeniyle bodrum kat ve çatıyı yeniden projelendirmek zorunda kaldıklarını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, uyulmasına karar verilen bozma ilamı ve dosya kapsamına göre, sözleşme uyarınca yapı kallanım izin belgesinin alınarak davacılara ait dairelerin teslimi gerektiği halde teslim edilmediği, sözleşmeye aykırı imalatlar bulunduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile teslimi gereken tarihten 19.06.2006 tarihine kadar 41.910,32 TL, anılan tarihten dava tarihine kadar 10.014,54 TL gecikme tazminatı ve fazla imalatın mahsubu sonrası bakiye 55,00 TL eksik ve kusurlu işler giderim bedeli olmak üzere toplam 51.974 TL 'nin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.