Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/4316 K.2014/7879

Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 05.02.2014 gün ve 2013/8101 Esas, 2014/763 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince inşaatın 30.12.2009 tarihinde iskanı alınmış şekilde tesliminin kararlaştırıldığını ancak davalı yüklenicinin iskan iznini almadığını ileri sürerek, sözleşmenin 6/2. maddesinde öngörülen 100.000 USD cezai şart karşılığında ıslah yapılarak toplam 155.400.00 TL'nin temerrüt tarihi olan 30.12.2009 tarihinden itibariyle işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, müvekkilinin inşaatı süresinden önce tamamlayıp tam ve eksiksiz olarak teslim ettiğini, iskan izninin gecikmesinin müvekkilinden kaynaklanmadığını, Ataşehir Belediyesinden kaynaklandığını, ayrıca davacıların teslim sırasında cezai şart haklarını mahfuz tutmaksızın ihtirazı kayıt beyan etmeden inşaatı teslim almaları sebebiyle ifaya ekli cezai şartın istenemeyeceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma . bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacılara ait bağımsız bölümlerin sözleşmede belirlenen teslim tarihi olan 30.12.2009 tarihinden önce davacılara fiilen teslim edildiği ancak sözleşmenin (6.1) maddesi uyarınca teslim olgusunun iskan ruhsatı alınma koşuluna bağlı tutulduğundan ve delil sözleşmesi niteliğindeki bu hüküm gereğince de teslimin başka bir delille kanıtlanması mümkün olmadığından,

davacıların sözleşmenin (6.2) maddesinde öngörülen ifaya ekli cezai şarta hak kazandıkları, sözleşmenin (6.3) maddesindeki (işin gecikmeli olarak teslimi halinde cezai şart talebi için ayrıca ihtirazi kayda gerek bulunmadığı) şeklindeki düzenleme nedeniyle teslim sırasında davacıların ihtirazi kayıt ileri sürmeleri zorunluluğu bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 05.02.2014 gün, 2013/8101 esas ve 2014/763 Karar sayılı ilamı ile bozulmuştur.

Bu kez davalı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.