Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/7726 K.2015/1223

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, davacı yüklenicinin edimlerini yerine getirdiğini ve iskân ruhsatını alarak, davalılara, bağımsız bölümlerini teslim ettiğini ileri sürerek, davacıya isabet eden 17 ve 18 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... vekili, 17 numaralı bağımsız bölümün davalı tarafından satın alındığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, tüm dosya kapsamından, davalının 17 numaralı bağımsız bölümün davalıya ait olduğuna dair düzenlenen belgelerin resmi şekilde düzenlenmediği, bu belgelerde davacının taraf olmadığı, ayrıca 17 numaralı bağımsız bölümün arsa sahibine ait olduğunun tespitine yönelik açtığı davadan feragat ettiği, 18 numaralı dairenin dava sırasında davacıya devredildiği gerekçesiyle, davalı ... aleyhine açılan davanın husumetten reddine, 18 numaralı daire için açılan davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, 17 numaralı bağımsız bölüm için açılan tescil ve müdahalenin meni davasının kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/652 Esas sayılı, 17 numaralı bağımsız bölümün arsa sahibine ait olduğunun tespiti için açılan dava dosyasında verilen kararda, davacı arsa sahibinin, hakkın özünden vazgeçtiğinin gerekçede belirtilip, davanın feragat nedeniyle reddedilmiş ve verilen hükmün temyiz edilmeden kesinleşmiş olmasına göre davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.