Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/9130 K.2015/5765

Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün düzeltilerek bozulmasına ilişkin Dairemizin 21.05.2014 gün ve 1361 Esas, 3965 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davacı arsa sahibinin tüm edimlerini yerine getirdiğini, projeye aykırı imalat yapıldığını, ortak alanda ve bağımsız bölümlerde eksik ve kusurlu işler bulunduğunu, yapı kullanım izin belgesinin alınamaması nedeniyle bağımsız bölümlerde değer kaybı oluştuğunu ileri sürerek , eksik işler bedeli olarak 5.000,00 TL,

ortak alanda yapılması gerekli işler bedeli olarak 5.000,00 TL davacı müvekkiline ait 4 adet bağımsız bölümün uğradığı değer kaybı ve hissesine düşen inşaat alanındaki eksiklik nedeniyle 5.000,00 TL binaya iskân alabilmek mümkün ise iş bu iskânın alınabilmesi için gerekli giderlere karşılık olmak üzere, iskân alınamayacak ise iskân alınamamış olması nedeniyle müvekkiline ait dairelerin değer kaybı olarak da 5.000,00 TL olmak üzere toplam 20.000,00 TL'nin,

17.01.2013 tarihli ıslah dilekçesiyle toplam 166.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren hesaplanacak ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, binanın girişinin davacının rızası ile değiştirildiğini, giriş yerinin değiştirilmesi nedeniyle bir zararın olmadığını, inşaatın projesine uygun olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, davalı yüklenicinin inşaat sözleşmesindeki yükümlülüklerini sözleşme çerçevesinde tam olarak yerine getirmediği ve bu nedenle davacı arsa sahibinin yükleniciden davaya konu 2 daire yönünden değer düşüklüğü nedeniyle 20.000,00 TL, 4 daire yönünden eksik iş bedeli olarak 4.000,00 TL, 4 daire yönünden değer kaybı olarak 100.000,00 TL ve dairedeki 42,00 m² eksikliği nedeniyle 42.000,00 TL alacağının bulunduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile toplam 166.000,00TL'nin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine dair verilen karar, davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemiz'in 21.05.2014 tarih, 1361 esas ve 3965 karar sayılı ilamı ile bozulmuştur.

Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.