Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/9162 K.2015/346

Taraflar arasındaki şerhlerin kaldırılması, mümkün olmaz ise tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin Üsküdar İlçesi İcadiye Mahallesi 120 ada 606 ada 42 parsel sayılı taşınmazı, ortaklığın giderilmesi davası sonucunda ihale yoluyla satın aldığını, taşınmaz üzerinde inşaat sözleşmesi şerhleri bulunduğunu, yapılan ihtara rağmen davalının şerhleri kaldırmaya yanaşmadığını ileri sürerek, taşınmaz üzerindeki şerhlerin kaldırılmasını, bu mümkün olmaz ise inşaat sözleşmelerinin iptalini ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000,00 TL'nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, taşınmaz üzerinden inşaat sözleşmesi şerhi bulunmasının ihalenin feshini gerektirdiğini, davacının, söz konusu taşınmazı satın almakla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin tarafı haline geldiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, davalının, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı taşınmazın önceki malikleri aleyhine, haksız fesih nedenine dayalı tazminat istemiyle açtığı davada, arsa sahiplerinin sözleşmeyi feshetmekte haklı olduklarının tespit edildiği, mahkemece verilen kararın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği, taşınmazın, ortaklığın giderilmesi davası neticesinde ihale yoluyla davacıya satıldığı, davacının şerhin kaldırılmasına yönelik isteminin haklı olduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile taşınmaz üzerine konulan 16.04.2009-5736 yevmiye nolu şerhin kaldırılmasına karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.