Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/10048 K.2018/3025

....

Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, asıl ve birleşen davalarda, davalı yükleniciden bağımsız bölüm satın aldıklarını, diğer davalının arsa sahibi olduğunu, inşaatı eksik ve kusurlu yaptığını ileri sürerek, bedellerinin tahsilini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından, davacı ...’ın açtığı davanın ve diğer davacıların davalı arsa sahibine karşı açtıkları davanın feragat nedeniyle reddine, diğer davacıların asıl ve birleşen davalarının kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı yüklenici ... tarafından temyiz edilmiştir.

1) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ...'ın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2) Dava, taraflar arasında imzalanan harici satım sözleşmelerinden kaynaklanmaktadır. Dosya kapsamında mevcut sözleşmelerin incelenmesinden, davalının davası kabul edilen davacılara garaj yapma taahhüdü bulunmadığı gibi, bilirkişi raporlarında da, binaya ait projede garaj gösterilmediği belirtilmiştir. Bu durumda, garaj bedeline ilişkin taleplerin reddi yerine kabulü doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.