Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/2416 K.2016/900

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 19.11.2014 gün ve 4757 Esas, 7361 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Asıl davada yüklenici ... vekili, müvekkili ile davalı arsa sahipleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, bu sözleşme gereğince ferağı verilmesi gerekli 3 ve 14 numaralı parsellerdeki villaların ferağının zamanında verilmediğini, bu nedenle kira kaybının doğduğunu, davalıların eylemleri nedeniyle zararının doğduğunu ve fazladan imalat yaptığını ileri sürerek, 3 ve 14 parsel numaralı taşınmazların tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, 50.000,00 TL kira bedelinin, 100.000,00 TL fazla imalat bedelinin ve 1.000,00 TL davalılar eylemi nedeniyle doğan zararın temerrüt faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili davanın reddini istemiştir.

Birleşen davada davacı arsa sahipleri ... ve ... vekili, sözleşme gereğince teslimi gereken villaların zamanında teslim edilmediğini ve eksik iş bulunduğunu ileri sürerek, 280.000,00 USD gecikme tazminatı ile 15.000,00 TL eksik ve ayıplı iş bedelinin temerrüt faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerinin temyiz istemi üzerine, Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin 13.06.2011 tarih ve 2010/1557 E., 2011/3446 K. sayılı ilamıyla, yüklenici vekilinin tüm temyiz itirazları reddedilerek,

asıl davaya ilişkin olarak verilen kararlar bakımından ve arsa sahipleri yararına olmak üzere, 14 numaralı taşınmaz üzerindeki villaya yönelik sunulan ve yüklenicinin feragatini içerir 02.06.2008 tarihli belgenin yüklenici tarafından kabul edilmesi halinde, bu taşınmaz bakımından davanın reddi, fazla imalata ilişkin yüklenici isteminin reddedilmesi gerektiğinden bahisle bozulmuş, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sırasında, 02.06.2008 tarihli belge yüklenici vekilince kabul edilmekle, asıl davada.

14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin davanın feragat nedeniyle reddine, 3 parsel numaralı taşınmaza ilişkin davanın kabulüne, 24.000,00 TL kira kaybının davalı arsa sahiplerinden tahsiline, diğer istemlerin reddine, birleşen davada ise. 171.000,00 USD gecikme tazminatı ile 4.800,00 TL

eksik ve kusurlu iş bedelinin davalı yükleniciden temerrüt faiziyle tahsiline diğer istemlerin reddine dair verilen karar, taraf vekillerinin temyizi üzerine Dairemiz'in 19.11.2014 tarih, 4757 esas ve 7361 karar sayılı ilamı ile onanmıştır. Bu kez, taraf vekilleri karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.