Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/3259 K.2016/3763

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacılar vekili, asıl ve birleşen davada davalı...ile katılma yoluyla.... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Asıl davada davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı.... babaları... davalı... üyesi olduğunu, babalarının ölümünden sonra diğer kardeşleri davalı... kooperatif hissesinden kendisine isabet eden payı diğer davalı....devrettiğini ve davalı kooperatifin de bu devir işlemini kabul ettiğini, oysa iştirak halinde malik olunan kooperatif hissesinin devrinin tüm paydaşlarca yapılması gerektiğini, yapılan devir işleminin geçersiz olduğunu ileri sürerek, davalı... tarafından diğer davalı...yapılan pay devrinin iptali ile kaydının...veya....mirasçıları adına kayıt işlerini yapmaya kooperatifin icbar edilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar... vekili, davanın reddini istemiştir.

Davalı kooperatif vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, asıl davanın reddine dair verilen kararın, davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine .... kararı ile bozulmuştur.

Bozma kararından sonra birleşen davada davacılar vekili dava ve ıslah dilekçelerinde, davalı...dava konusu payı ve paya bağlı olarak tapuda adına tahsis edilen hisseyi diğer davalı...devrettiğini ve davalı kooperatifin de bu devri kabul ettiğini, murislerinin ölümünden sonra kooperatif aidatlarını müvekkillerinin ödediğini, davalı....ödemelere katılmadığını ileri sürerek,

murislerinin öldüğü 1986 yılına kadar murisleri tarafından kooperatife yapılan ödeme miktarından davalı...payına düşen miktarı müvekkillerinin depo etmesine karar verilerek tapuda yapılan satışın iptali ile taşınmazın müvekkilleri adına eşit pay olarak tescilini, mümkün olmazsa kanuni şuf'a hakları dolayısıyla....yapılan satışın iptali ile payın müvekkilleri adına eşit olarak tescilini, bu da mümkün olmazsa taşınmazda davalı... adına olan payın iptali ile iştirak halinde diğer davalı...adına ya da tapu kaydının muris...adına düzeltilmesini, ayrıca ikinci ya da üçüncü taleplerinin kabulü halinde

ise kooperatife tüm ödemelerin müvekkilleri tarafından yapılması sebebiyle yapılan ödeme miktarından... hissesine düşen miktarın güncelleşmiş değeri olarak şimdilik 24.000,00 TL'nin davalılardan tahsilini ve.... adına olan kooperatifteki kaydın davacılar adına düzeltilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen davada davalılar ve kooperatif vekilleri, birleşen davanın reddini istemiştir. Davalı...vekili, müvekkilinin tapu kaydına güvenerek iyiniyetle diğer davalı... taşınmazdaki hissesini 50.000,00 TL bedelle satın aldığını, bedelde muvazaa iddiasının doğru olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece bozma ilamı sonrası yapılan yargılama sonucunda asıl davanın kabulüne, birleşen davada kooperatifle ilgili alacak talebinin ve davacının şufa talebinin reddine dair verilen karar.... ile bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, dava konusu taşınmazın önce... sonra davalı....satılması ve devrinin, tüm mirasçıların ortak kararı olmadan yapıldığı,

iştirak halinde mülkiyetin halen devam ettiği, bu bağımsız bölümün eski hale getirilmesi ile dava konusu 7 no'lu bağımsız bölüm üzerindeki davalı....adına kayıtlı olan ve davacılar adına olan tapu kaydının iptali ile bu bağımsız bölümün müşterek muris ....mirasçıları adına (Veraset ilamındaki mirasçılar adına) tapuya tesciline, birleşen dosyadaki....adına olan tescil talebinin ve vs. taleplerinin asıl davada değerlendirilmesi nedeniyle ve muris adına tamamı hakkında tescil kararı verildiğinden bu husustaki talebin reddine, yasal unsurları oluşmayan birleşen davadaki şufa hakkına dayalı taleplerin,

asıl davada tapu iptal ve tescil kararı verilmiş olmakla reddine ve birleşen davadaki davacıların kooperatife yaptıkları ödemelerden, davalı...hissesine düşen kısma ilişkin alacak talebinin kısmen kabulü ile, 9.612,00 TL alacağın birleşen davanın açıldığı tarih olan 10.01.2003 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı....dan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir.

Kararı, davacılar vekili, davalı .... vekili ve davalı kooperatif vekili temyiz etmiştir.

1) Davacılar vekilinin temyiz dilekçesi, davalı.... vekiline 24.02.2015 günü tebliğ edilmiş olup, hüküm davalı.... vekili tarafından HUMK'nın 433. maddesinde öngörülen 10 günlük yasal temyiz süresi geçirildikten sonra, 09.03.2015 günü harcı yatırılıp, temyiz defterine kaydı yapılarak, katılma yolu ile temyiz edilmiştir.

01.06.1990 gün ve 1989/3 esas, 1990/4 karar sayılı Yargıtay İçtihatları Birleştirme Kararında, bu gibi hallerde Yargıtay tarafından da bir karar verilebileceği öngörüldüğünden.... vekilinin katılma yolu ile temyiz isteminin reddine karar vermek gerekmiştir.

2) Hükmüne uyulan Dairemiz bozma ilamında asıl ve birleşen davaların her biri yönünden ayrı ayrı hüküm kurulması gerektiği bildirilmesine ve mahkemece de bozma ilamına uyulmasına rağmen hüküm yerinde her bir davada talep edilen hususlar hakkında hüküm tesisi yerine, bir kısım taleplerin asıl davada değerlendirildiğinden bahisle birleşen davadaki talepler hakkında karar verilmemesi usul ve yasaya aykırı olmuş bozmayı gerektirmiştir.

3)Bozma nedenine göre, asıl ve birleşen davada davacılar vekili ve asıl ve birleşen davada davalı.....vekilinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.