Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/3385 K.2015/5341

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar ... ve ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar ve dava dışı arsa sahipleri arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davacı yüklenicinin edimlerini yerine getirdiğini ancak davalı arsa sahiplerinin yükleniciye verilmesi gereken bağımsız bölümdeki hisselerini tapuda devretmediğini ileri sürerek, B blok zemin kat 17 no’lu bağımsız bölümdeki davalılara ait hisselerin tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili, sözleşmede dava konusu bağımsız bölümün kime ait olacağının kararlaştırılmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; taraflar arasındaki sözleşmede diğer hükümler yanında, A ve B bloklarda 32 adet daire ve zeminde iş yerlerinin yapılacağı, 32 adet dairenin 29 adeti arsa sahiplerine verileceği, ....’ye 3 adet daire verileceği, bunların dışında yapılacak tüm inşaatın müteahhide bırakılacağı ve ferağının verileceği kararlaştırıldığından, dava konusu işyerinin yükleniciye verilmesi gereken bağımsız bölüm olduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararı, davalılar ... ve .... vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle ileri sürülen temyiz nedenlerine göre, davalılar ... ve .... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.