Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/372 K.2016/2823

MAHKEMESİ Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında 26.09.2007 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi tanzim edildiğini, müvekkilinin üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmesine karşın davalı yüklenicinin bugüne dek edimlerini yerine getirmediğini, müvekkiline tahsis edilen 3 ve 4 no'lu dairelerin zamanında teslim edilmediği gibi eksik iş olduğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile eksik iş bedeli ile 3 ve 4 nolu dairelerin 34 ay sonra teslim edilmeleri nedeniyle kira tazminatının tesbit edilerek dava tarihi itibariyle yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; onaylı projeye göre davacıya ait olması kararlaştırılan dairelerin davacının hissesi oranında eksik iş bedeline davacının hak kazandığı, davacıya düşen bağımsız bölümlerin inşaat ruhsatının alınmasına müteakip 12 ay içerisinde anahtar teslimli olarak teslim edileceği, süresinde teslim edilmemesi halinde her geçen ay için mal sahibine ait daireler için kira bedelinin ödeneceğinin kararlaştırıldığı, geç teslim nedeniyle gecikmeden kaynaklanan kira tazminatının 5 no'lu mesken için 12.050 TL, 6 nolu mesken için 3.600,00 TL olarak belirlendiği gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Kararı davalı temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.