Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/8002 K.2017/576

Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil ve tazminat davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 16.06.2015 gün ve 2014/9576 Esas, 2015/4620 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl ve birleşen davada davalı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Asıl davada davacı vekili, müvekkili ile davalının paydaşı olduğu taşınmaz ile ilgili taraflar arasında 22.06.2001 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin yüklenicilik görevini üstlendiğini, bu sözleşmeye göre davalıya dört adet daire bir adet dükkan hissesinin verilmesinin kararlaştırıldığını, davalının 09.11.2004 tarihli protokol ile bodrum katlarda bulunan iki adet daire hissesinden 5 no'lu daire karşılığında vazgeçtiğini, inşaat tamamlanmasına rağmen 15, 16 ve 17 no'lu bağımsız bölüm tapularının verilmediğini ileri sürerek, 15 ve 17 no'lu bağımsız bölümler ile 16 no'lu bağımsız bölümün 60/90 hissesinin tapularının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Birleşen davada davacı vekili, müvekkilinin hissesine düşen 1 no'lu dairenin davalı tarafından üçüncü kişiye satıldığını ileri sürerek, şimdilik 30.000,00 TL’nin temerrüt faiziyle tahsilini talep ve dava etmiş, ıslahla istemini 120.000,00 TL’ye çıkartmıştır.

Asıl ve birleşen davada davalı vekili, asıl ve birleşen davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, asıl davada 15 ve 17 nolu taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, 16 no'lu bağımsız bölümün 60/90 hissesinin davalının açtığı davanın teminatı olarak davalı üzerinde bırakılmasına, birleşen davanın ise reddine dair verilen karar, asıl ve birleşen davada davacı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 12.03.2014 tarih ve 2013/9148 E., 2014/1831 K. sayılı ilamıyla, diğer temyiz itirazlarının reddiyle, 1 no'lu bağımsız bölümün sözleşme gereği davacıya verilen dairelerden olduğu,

bu nedenle 1 no'lu bağımsız bölümün bedelinin tahsiline yönelik talebin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmek üzere bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, asıl davanın kabulüne, birleşen davanın ise kısmen kabulü ile 100.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsiline dair verilen kararın asıl ve birleşen davada davalı vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemiz'in 2014/9576 E., 2015/4620 K. sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiştir.

Bu kez, asıl ve birleşen davada davalı karar düzeltme talebinde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.