Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/8565 K.2018/3791

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde tebligata rağmen taraflar adına gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı arsa sahibinin, tevhid işlemini geç yaptığını, dairelerini teslim aldığı halde, davacıya isabet eden bağımsız bölümlerin tapusunu devretmediğini, davacının daireleri tasarruf edememesi nedeniyle zarara uğradığını ileri sürerek; dava dilekçesinde bildirdiği bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini ve kazanç kaybının tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, gecikmede davalının kusurlu olmadığını, davacının dairelerini haricen sattığını, zararı olmadığını, inşaatın tamamlanmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, bozma ilamı ve tüm dosya kapsamından yargılama sırasında tapu kayıtları davacıya devredildiği için tapu iptal ve tescil talebinin konusuz kaldığı gerekçesiyle, bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, davacının 2001 yılından itibaren daireleri kullandığı ve başkaca zarar kanıtlanmadığı gerekçesiyle, tazminat talebinin de reddine, dava açılmasına davalı sebep olmadığından yargılama giderleri ve vekalet ücretinden sorumlu olmamasına karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.