Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/9579 K.2017/2380

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av. ... gelmiş, davalı tarafından gelen olmadığından, onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili;...l ili, ... ilçesi, ... köyü, 1416 ada, 1 parselde 2 no'lu bağımsız bölümün davalı adına kayıtlı olduğunu, 31.12.2007 tarihinde yapılan tahsis işlemi ile davalı adına kaydedildiğini, yapılan tahsis işleminin geçerli olmadığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı kooperatif adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, 09.04.2006 tarihli genel kurul toplantısında sosyal tesislerin satışı hususunda karar alındığı, toplantı ve karar sayısının yeterli olduğu, kurulda satılacak taşınmazların asgari satış bedelinin de belirlendiği, bunun da anasözleşmeye uygun olduğu, genel kurulda alınan kararların iptali yönünde...l 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2006/718 E. sayılı dosyasında dava açıldığı ve davanın süre yönünden reddedilip kesinleştiği, 09.04.2006 tarihinde alınan satış kararının geçerli ve bağlayıcı olduğu,

taşınmazların kooperatifin genel kurul kararıyla ihale usulüyle satışına karar verildiği, kararda taşınmazın ihale alıcısına devredileceğine dair herhangi bir hüküm bulunmadığı, Kooperatifler Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca da kooperatiflerde ortaklar devir sureti ile ortaklık hak ve vecibelerini bir başka kişiye devredilebileceği hükmü bulunduğu, davalı adına ihale alıcısının devir işlemini gerçekleştirmesi açısında usulsüzlük bulunmadığı, ihale bedelinde tamamının tahsil edildiği, kooperatifin ihale yönünden herhangi bir zarara uğradığı da ispat edilemediği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.