Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/310 K.2018/4712

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin ........2015 gün ve 2014/8938 Esas, 2015/6584 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı-karşı davada davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında ....09.1997 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin sözleşme edimlerini süresinde yerine getirmemesi üzerine müvekkili aleyhine açık tazminat davasının yargılaması sırasında, davalı arsa sahibi ile ........2001 tarihli protokol düzenlendiğini, müvekkilinin protokol gereği ... dükkan tapu ferağını verdiğini ve ....02.2008 tarihinde teslim ettiğini ancak davalının sözleşmeye göre verilecek ... dairenin 40/100 arsa payını müvekkiline devretmediğini ileri sürerek davalı adına kayıtlı olan 40/100 hissenin iptali ile müvekkili adına tesciline yahut bu hissenin dava tarihindeki rayiç değerinin tahsilini talep ve dava etmiştir.

Birleşen davada davacı vekili, yüklenicinin iddiasının aksine müvekkilinin .../100 hissesinin bulunduğunu, kalan 72/100 hissede 40/100 hisseyi yükleniciye bizzat müvekkilinin devrettiğini, 32/100 hissenin ise yüklenicinin müvekkilinden aldığı vekaletle .... kişilere devrettiğini ancak yüklenici üzerinde halen 14891 parsele yönelik .../100 hisse bulunduğunu ileri sürerek yüklenici adına olan .../100 hissenin iptali ile müvekkili adına tesciline yüklenicinin sözleşmeye aykırı eylemleri nedeniyle müvekkilinin uğradığı zararlardan dolayı şimdilik ....000 Tl tazminatın faizi ile tahsilini, tapu iptali-tescil talebi kabul görmezse,

yüklenicinin protokol gereği müvekkiline verdiği ... adet ayıplı dükkan ile vermeyi taahhüt ettiği ... adet daire arasındaki bedel farkından şimdilik ....000 TL'nin yasal faizi ile davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, ıslahla dava değerini arttırmıştır.

Mahkemece asıl ve birleşen dava ile asıl müdahilin açmış olduğu davanın reddine dair verilen karar, asli müdahil ile taraf vekillerinin temyizi üzerine Dairemizce bozulmuştur. Bu kez, asıl davada davalı-karşı davada davacı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur. ... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan ve özellikle birlikte ifa uygulanırken eksik ayıplı imalatın da gözönünde bulundurulacağının tabi bulunmasına göre karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.