Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/3307 K.2017/2253

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı şirket ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, inşaatın süresi içinde bitirilmediğini ve sözleşmeye aykırı olarak taşınmazın üçüncü kişilere son olarak davaya dahil edilen ...’a devredildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacılar ve asli müdahil adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, inşaat yapı ruhsatı alınamaması sebebiyle inşaata başlanılamadığını sözleşmeye göre inşaatın başlama tarihinin ruhsat alım tarihi olduğunu, davalı şirketin maddi imkansızlık sebebiyle taşınmazı devrettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, taraflar arasında akdedilen sözleşme, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, inşaat sözleşmesinin şartlarının yerine getirilmediği, taşınmaz üzerinde henüz bina yapılmadığı gerekçesiyle, davanın kesmen kabul, kısmen reddine, 1.000,00 TL zarar bakımından açılan davanın reddine, dava konusu taşımazın davacılar adına tesciline karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.