Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/4400 K.2019/1387

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, aralarında müvekkilinin de bulunduğu arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında düzenlenen ....01.1999 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca edimini yerine getirerek bağımsız bölümlerin arsa sahiplerine teslim edilmediğini, ortak alanlarda bir çok eksik ve kusurlu ... bırakıldığını ileri sürerek ortak alanlardaki eksik ve kusurlu işlerin tespitiyle giderilmesi,

aksi halde eksik ve kusurlu işlerin bedelinin tespiti ile tahsiline ve ....000,00 TL. müspet zarar ile ....500,00 TL. menfi zararın tahsilini arsa sahiplerine ait olan (B) blokun kazan dairesinin boşaltılarak teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiş ıslahla eksik ve kusurlu işlerin giderilmesi aksi halde bedeli olan 47.218,70 TL. ile ....500,00 TL. müspet ve menfi zararın tahsilini istemiştir.

Davalı vekili, davacıya ait bağımsız bölümlerin eksiksiz olarak teslim edildiğini savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile ....688,... TL.nin davalıdan tahsiline dair verilen karar davacı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 04.02.2014 tarihli ve 2013/5835 Esas 2014/721 Karar sayılı ilamıyla diğer temyiz itirazlarının reddiyle (B) blok kazan dairesinin tahliyesi istemi hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmediği gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiş bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulü ile ....688,... TL.nin davalıdan tahsiline fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.

...-HMK'nın 294/.... maddesi ''Hüküm yargılamanın sona erdiği duruşmada verilir ve tefhim olunur'', 298/.... maddesi ise ''Gerekçeli karar tefhim edilen hüküm sonucuna aykırı olamaz'' hükümlerini içermektedir. asıl olan hüküm verildiği anda gerekçesinin de yazılmasıdır ancak uygulamada bu hususun yerine getirilmesi mümkün olmamakta tefhim edilen kısa karar ile gerekçeli karar arasında çelişki meydana gelebilmektedir. HMK.nın 297/.... fıkrasında ''Hükmün sonuç kısmında gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin taleplerin herbiri hakkın verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir.''

Somut olayda mahkemece tefhim edilen kısa kararda (B) blok altındaki kazan dairesinin tahliyesine ve el atmasının önlenmesine dair hüküm kurulmasına rağmen gerekçeli kararda bu hususa yer verilmemiştir. Kısa karar ile gerekçeli karar arasındaki mevcut bu çelişki HMK.nın 297/.... maddesi hükmüne aykırı olmuş kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.

...-Bozma nedenine göre davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.