Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/4485 K.2016/5414

Taraflar arasındaki alacak davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi olan....

davalı yüklenici kooperatifle imzaladığı 13.05.1992 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince kendi edimlerini yerine getirdiği halde, davalı kooperatifin kendilerine düşen bağımsız bölümlerini süresinde teslim etmeyerek temerrüde düştüğünü ileri sürerek, 45.328,00 TL gecikme tazminatı ile 9.735,55 TL eksik ve kusurlu işler bedeli olmak üzere toplam 55.000,00 TL'nin davalı yüklenici kooperatiften tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı yüklenici kooperatif vekili, dairelerin zamanında teslim edilmemesinin mücbir sebeplerden kaynaklandığını, teslime hazır olduğunda ise davacıların almaktan kaçındıklarını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece; taraflar arasında düzenlenen sözleşme gereğince davacıların murisinin payına düşen üç adet bağımsız bölümün 34 aylık gecikme tazminatı 45.311,92 TL ile 9.735,55 TL eksik ve kusurlu işlerin giderilme bedeli olmak üzere toplam 55.000,00 TL'nin davalı yükleniciden, ıslah tarihi olan 19.10.2005' ten itibaren yürütülecek yasal faiziyle tahsiline dair verilen karar Dairemiz'in 22.05.2012 tarih, 1152-3548 E.-K. sayılı ilamı ile, D blok zemin kattaki dairede davacıların paydaş oldukları hususu dikkate alınarak eksik ve kusurlu iş bedeline hükmedilmesi,

1999 yılında meydana gelen depremin inşaat sürelerine etkisinin araştırılması ve dava devam ederken yapılan işlerin tespit tarihindeki eksik ve kusurlu işler bedelinden mahsup edilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan inceleme neticesinde, 45.311,92 TL cezai şart ile 6.848,05 TL eksik ve kusurlu işlerin giderilme bedeli olmak üzere toplam 52.159,97 TL'nin davalı kooperatiften, ıslah tarihi olan 19.10.2005'ten itibaren yürütülecek yasal faiziyle tahsiline karar verilmiştir.

Kararı, davalı kooperatif vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı kooperatif vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.