Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/7064 K.2019/4565

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı ... Sanayi ve Dış Ticaret A.Ş. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalılar ... Kooperatifi ile ... A.Ş arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, yüklenici olan...şirketine 252 daire ve 4 işyerinin devrinin yapıldığını ve davacılara satıldığını, bedelinin tahsil edildiğini, ancak tapu devrinin yapılmadığını, davalılar adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek kendi adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Dava kooperatif vekili, davalı...şirketi ile birlikte satış vaadi sözleşmesi imzaldıklarını, davacının ise ... Sanayi ve Dış Ticaret A.Ş.den şirketinden daire satın aldığını, davacı ile aralarında bir sözleşme olmadığını, davacının kooperatife karşı bu davayı açmakta hakkı olmadığını savunarak açılan davanın reddini istemiştir.

Diğer davalılar vekili, davacıların yabancı uyruklu olduklarını, diğer davalının edimlerini yerine getirmediğini, davacının yaptığını beyan ettiği ödemelerinin kendilerine yapılmadığını, tescil talebinde bulunabilmek için resmi şekilde yapılmış bir sözleşmenin olmasının gerektiğini savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece; iddia, savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davacı ile davalı müteahhit şirket arasında adi yazılı sözleşme kapsamında davacının daireyi bedelini ödeyerek satın aldığı, taşınmazın tapu kaydında davalı ... adına kayıtlı olduğu, davalılar müteahhit firma ve Aylin tarafından 24.02.2014 tarihli davaları kabul edildiği, bu bağımsız bölümlerle ilgili tüm hak ve alacaklarından ve bedel taleplerinden feragat ettikleri ve davacıları tamamen gayrikabili rücu olarak ibra ettikleri, bu nedenle tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne, diğer davalı kooperatifin taraflar arasındaki sözleşmenin tarafı olmadığı gerekçesiyle husumet nedeniyle reddine karar verilmiştir.

Kararı, davalı ... Sanayi ve Dış Ticaret A.Ş. vekili vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... Sanayi ve Dış Ticaret A.Ş. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.