Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/7252 K.2017/909

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar ..., ... vekili,davalılar ..., ... vekili, davalı ... vekili, davalı ...vekili, davalı ... vekili, davalı ... vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalılardan ... Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti. ile müvekkili arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalıya bir kısım arsa payının devredildiğini, davalının edimlerini yerine getirmediğini ve diğer davalıların, yüklenici şirketten pay satın alan üçüncü kişiler olduğunu ileri sürerek, sözleşmenin tek taraflı feshi nedeniyle davalılar üzerindeki tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamından dava konusu taşınmazda yapılan kısmi inşaatın kaçak ve ruhsatsız olduğu, edimlerini yerine getirmeyen yükleniciden tapu devralan üçüncü kişilerin hak iddia edemeyeceği gerekçesiyle, sözleşmenin geriye etkili feshi ile davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.

Karar, davalılar ..., ... vekili,davalılar ..., ... vekili, davalı ... vekili,davalı ......vekili, davalı ... vekili, davalı ... vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1) Davalılardan ... mirasçılarına temyiz harcını yatırmaları için muhtıra gönderilmiş ise de, temyiz harçlarını yatırmadıkları anlaşıldığından, anılan davalının temyiz talebinin reddine karar vermek gerekmiştir.

2) Diğer temyiz eden davalıların temyiz itirazlarına gelince:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, temyiz eden davalıların temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.