Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2017/2694 K.2018/4871

Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali tescil ve alacak davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Asıl ve birleşen davada davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatif tarafından inşa ettirilen 716 ada, ... parselde bulunan ... ve ... no'lu bağımsız bölüm için genel kurul yetkisine istinaden bedelini peşin ödeyerek yönetim kurulu kararıyla davalı kooperatife peşin bedelli üye olduğunu, ancak davalı kooperatifin tapuyu vermediği gibi davalı kooperatif üyesi olan diğer davalıların da anlaşılmayan bir biçimde dava konusu parselleri arsa sahiplerinden satın alarak taşınmaza el koyduklarını ve müvekkiline ait bağımsız bölümün tapusunu vermeye yanaşmadıklarını ileri sürerek, ... ve ... no'lu bağımsız bölümlerin tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini, mümkün olmazsa her bağımsız bölüm için ödediği ....000,00 TL'nin davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Asıl ve birleşen davada davalılar vekili, asıl ve birleşen davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, davalı kooperatifin diğer davalılar olan arsa sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığı, davacının yapılacak bağımsız bölümlerden ... ve ... no'lu bağımsız bölümleri satın alarak koopretife peşin bedelli ortak olduğu, ancak kooperatifin edimlerini yerine getirmediğinden sözleşmenin feshedildiği, bu nedenle gerek kooperatif ve gerekse davacının tapu talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı asıl davada davacı ve birleşen davada davacılar vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.