Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2017/2761 K.2020/3599

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı kooperatif temsilcisi vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin, dava konusu arsa üzerine kat karşılığı inşaat yaptığını, ancak henüz amacına ulaşılamadığını, ortak kullanım alanlarında eksiklik olduğunu, amacına ulaşmak için gerekli olan parayı daire sahiplerinden almak için karar alındığını ve aylık ödeme miktarı belirlendiğini, bu paraların eksik kalan ortak yerler ve genel yönetim ve altyapı giderlerine harcandığını, davalının kooperatife düşen dairelerden bir tanesini satın aldığını ve dairenin iskânının olmadığını, kooperatifçe yapılan hizmetlerden faydalandığını, kooperatifin genel yönetim ve altyapı hizmetlerinin ödenmesi için aleyhinde icra takibi başlatıldığını, davalının borca itiraz ettiğini, borçlunun itirazının haksız ve yersiz olduğunu ileri sürerek, itirazın iptalini dava ve talep etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davalı ...'ın adına kayıtlı bölümü arsa sahibi olan ....'den aldığı, arsa sahipleri ile davacı kooperatif arasında imzalanan sözleşme uyarınca davacı kooperatifin inşaatı tümüyle tamamlayıp eksiksiz olarak teslim etmeyi taahhüt ettiği, davalının kooperatif ortağı olmadığı, davacı tarafından, davalının katılmadığı davet edilmediği genel kurul toplantılarında belirlenen aidatlardan dolayı davalının sorumlu tutulamayacağını, davalıdan talep edilen ortak site genel giderlerine ilişkin olarak davacı tarafça dosyaya belge sunulmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı kooperatif vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı kooperatif temsilcisi vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.