Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2018/1533 K.2018/5335

Taraflar arasındaki sıra cetveline şikayetin bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı şikayetin kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde şikayet olunan vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Şikayetçi vekili, ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2007/388 E.- 2009/236 K. sayılı kesinleşmiş ilamına göre, ... Liman mah. 6848 ada, 4 parsel, 13 no'lu bağımsız bölümün dava dışı borçlu Görkem Taah. Ltd.

Şti. adına tesciline, müvekkili tarafından dava dışı borçlu şirket aleyhine açılan karşı itirazın iptali davalarının ise kısmen kabullerine karar verildiğini, mahkeme hükmünün 7. maddesi uyarınca BK'nın 81. maddesine göre, edimlerin birlikte ifa kuralı uyarınca yerine getirilmesine hükmedildiğini, iş bu mahkeme ilamı gereğince dava dışı borçlu Görkem Ltd.

Şti'nin tapuya hak kazanabilmesinin ön şartının müvekkili icra takibine konu yaptığı alacakların ödenmesi olduğunu, davalı ...

Dairesinin müvekkilinin takip alacaklarına göre, önceliğinin bulunmadığını, çünkü davalı ... dairesinin haciz tarihi olan 18.02.2010 tarihinde dava dışı borçlu şirketin henüz söz konusu taşınmazın tesciline hak kazanmadığını ileri sürerek sıra cetvelinin iptaline ve müvekkilinin alacaklı bulunduğu icra dosyalarının 1. sırada olduklarının tespitine karar verilmesini istemiştir.

Şikayet olunan vekili, müvekkilinin kamu kurumu olup, vergi alacaklarının öncelikli alacak olduğunu savunarak şikayetin reddini istemiştir.

Mahkemece, bedeli paylaşıma konu olan taşınmaza ...

Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından 19.02.2010 tarihinde haciz konulduğu, 6183 Sayılı Kanun'un 21. maddesi gereğince kamu alacağından dolayı konulan haczin ilk hacze iştirak edebileceği diğer alacaklıların kamu alacağı nedeniyle konulan hacze iştirak edemeyeceği gerekçesiyle şikayetin reddine dair verilen karar, şikayetçi vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 01.06.2015 tarih ve 2014/7339 E.- 2015/4132 K. sayılı ilamıyla, sıra cetveline konu şikayetçi adına kayıtlı ...

Konyaaltı 6848 ada, 4 parsel, 13 no'lu bağımsız bölümün tapu kaydı üzerine 19.02.2010 tarihinde dava dışı ... Taahhüt Ltd.

Şti'nin borcundan dolayı kurumlar Vergi Dairesince haciz konulduğu, haciz tarihinde taşınmaz malikinin Vergi Dairesine borcu bulunmadığı, ilgili taşınmazın tapu kaydında dava dışı şirket lehine satış vaadi sözleşmesi şerhi bulunduğu, anılan haczin de bu şerhe dayalı olarak konulduğu, satış vaadi şerhi üzerine haciz uygulanmasının hukuken mümkün olmadığı, bu haczin sıra cetvelnin düzenlendiği tarihe kadar iptali mümkün ise de, bu hususun süresiz şikayete tabi olduğu, sıra cetveline yönelik şikayet aşamasında da ileri sürülebileceği ve İcra Hukuk Mahkemesinin de bu hususu re'sen dikkate alarak şikayete kanu sıra cetvelinin usulüne

uygun tanzim edilip edilmediğini incelemesi gerektiği, bu itibarla, şikayet olunan ... Vergi Dairesi Başkanlığı Kurumlar Vergi Dairesi Müdürlüğünün 19.02.2010 tarihli haczinin geçersiz olduğu gözününde bulundurularak, şikayetin kabulü ile sıra cetvelinin iptaline karar verilmesi gerekirken, şikayetin reddine karar verilmesinin doğru olmadığı belirtilerek, şikayetçi yararına bozulmuştur.

Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, bozma ilamında açıklanan gerekçelerle, şikayetin kabulü ile sıra cetvelinin iptalini karar verilmiştir.

Kararı, şikayet olunan vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre şikayet olunan vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.