Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2018/2420 K.2018/5819

Taraflar arasındaki tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, müvekilleri ile birlikte davalıların ve dava dışı diğer arsa sahiplerinin, dava dışı ...

Konut Yapı Kooperatifi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediklerini, kooperatifin edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle sözleşmenin mahkemece feshedildiğini ve inşa edilen binanın paydaşlara kaldığını, ancak feshe ilişkin yargılama sırasında dava dışı kooperatif tarafından usulsüz olarak kur'a çekildiğini ve müvekkilerine arsa paylarına oranla ...,... daire daha az verildiğini ileri sürerek kura çekiminin iptalini, davalılara arsa paylarına oranla fazladan tahsis edilen ...,... dairenin müvekkillerine ait olduğunun tespitini,

kurada davalılara çıkan ... adet daireye ilişkin olarak yeniden kura çekimi yapılmısını ve bu dairelerden ... adetinin müştereken sadece müvekkilleri adına, 0,... adetinin ise davalılar ile birlikte müvekilleri adına tahsisini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... ve diğerleri vekili, kur’a çekiminin ....09.1975 tarihi miras taksim sözleşmesi esas alınarak yapıldığını, diğer hissedarların bu taksim sözleşmesine dayalı olarak tapuda gerekli devir işlemlerini yaptıklarını ancak davacıların buna yanaşmadıklarını savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, dava konusu kurada, arsa sahipleri arasında yapılan paylaşım ....09.1975 tarihli miras taksim sözleşmesine uygun ise de, anılan sözleşmenin mirasçılarının tamamının imzasının bulunmaması nedeniyle geçersiz olduğu,

bu durumda paylaşımın tapudaki hisse oranına göre yapılması gerektiği, kura sonucu davalılardan ...’ya tapudaki hissesine oranla daha fazla daire tahsis edildiği gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile davalı ... yönünden davanın husumetten reddine, davalılar ... ve ... yönünden davanın reddine, davalı ... aleyhine açılan davanın kabulü ile adı geçen davalıya tahsis edilen ... adet daireye ilişkin olarak kura çekiminin iptaline, bu daireler için yeni bir kura çekimi yapılmasına, ... dairenin yalnızca davacılar adına, bir dairenin ½ hissesinin ise davacı ve davalılar adına müştereken tahsis edilmesine karar verilmiştir.

Kararı, davalı ... vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.