Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2019/3103 K.2020/4309

Taraflar arasındaki alacak davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Avukat ... ile davalılardan ... Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Tic. A.Ş. vekili Avukat Gürkan Çetin gelmiş, tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili ile davalılardan ... Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. arasında 28.06.2010 tarihinde “Gizlilik Sözleşmesi”, 30.03.2011 tarihinde “Stratejik İşbirliği ve Proje Geliştirme Sözleşmesine İlişkin Sözleşme Başlıkları Taslağı” ve bunların yanında davacı ile tüm davalılar arasında “Proje Yönetimi Sözleşmesinin” imzalandığını, anılan bu sözleşmelerle, davalı ... girişim grubunun eski ...

Fabrikası olarak bilinen yerde yapmayı planladığı ticaret ve konut alanlarında, müvekkili firmanın, ürün tasarlama, geliştirme, proje tanıtımı, pazarlanması ve satılması vb. hizmetleri vermesinin kararlaştırıldığını, davalılardan ...

Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş.’nin imzalaması gereken “Stratejik İşbirliği ve Proje Geliştirme Sözleşmesini” imzalamaya yanaşmadığını, davacının üzerine düşen edimlerini yerine getirdiğini, fakat davalıların projeyi başka bir ekiple yürütmeye başladıklarını, “Stratejik İşbirliği ve Proje Geliştirme Sözleşmesinin” imzalanmaması ve “Proje Yönetimi Sözleşmesinin” ihlal edilmesi nedeniyle müvekkilinin zarara uğradığını, “Stratejik İşbirliği ve Proje Geliştirme Sözleşmesinin” imzalanmaması nedeniyle doğan zarardan davalılardan ...

Gayrımenkul..A.Ş. ve ... S.A.’nın, “Proje Yönetimi Sözleşmesinin” ihlal edilmesi nedeniyle doğan zarardan tüm davalıların sorumlu olduklarını ileri sürerek, davacının zararlarının tespiti ile “Stratejik İşbirliği ve Proje Geliştirme Sözleşmesinin” imzalanmaması nedeniyle doğan zarardan şimdilik 10.000,00 USD’nin davalılardan ... Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. ve ...

S.A.’dan temerrüt faiziyle birlikte tahsilini, “Proje Yönetimi Sözleşmesinin” ihlal edilmesi nedeniyle doğan zarardan şimdilik 10.000,00 USD’nin tüm davalılardan temerrüt faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekilleri, davanın reddini istemişlerdir. Mahkemece, davalılardan ... Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş.’ye karşı açılan davanın esastan, diğer davalılara karşı açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 03.12.2014 tarih ve 4848 E., 7795 K. sayılı ilamıyla, ön inceleme usulü uygulanmadan işin esası hakkında karar verilmesinin doğru olmadığı belirtilerek bozulmuştur.

Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacı şirket ile davalı ...

Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. arasında 30.03.2011 tarihinde “Stratejik İşbirliği ve Proje Geliştirme Sözleşmesine İlişkin Sözleşme Başlıkları Taslağı” isimli sözleşmenin imzalandığı, bu sözleşmenin ekinde de “Proje Yönetim Sözleşmesi” isimli sözleşme taslağı bulunduğu, davacı tarafın işbu sözleşmelere dayalı olarak talepte bulunduğu, anılan sözleşmelerde sadece davalılardan ...

Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. yetkilisinin imzasının bulunduğu, diğer davalıların imzalarının bulunmadığı, davalılar arasındaki adi ortaklık sözleşmesi hükümleri uyarınca, ... Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş.’ nin adi ortaklığı tek başına temsil yetkisi bulunmadığı, bu itibarla, davacının, akdi ilişki içerisinde bulunmadığı, ... Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. dışındaki diğer davalılara karşı husumet yöneltemeyeceği, ...

Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. ile yapılan taslak sözleşmede, 6 aylık sürede ruhsat alınmaması, ortak girişimin temsil ve ilzama ilişkin kuralları ile icra kurulunun değişmemesi halinde, sözleşmenin kendiliğinden hükümsüz hale geleceğinin düzenlendiği, somut olayda, kararlaştırılan bu bozucu şartlar gerçekleştiğinden, taslak sözleşmenin hükümsüz hale geldiği, davacının bu sözleşmeye dayalı olarak tazminat talep edemeyeceği, öte yandan davacı ile davalı ...

Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. arasında imzalanmış ve yürürlüğe girmiş bir proje yönetim sözleşmesi de bulunmadığı, dosyaya sunulan proje yönetim sözleşmesi taslağında tarafların paraflarının bulunduğu, şirket isimleri ve kaşelerinin yer almadığı, tüm bu nedenlerle davacının bahse konu sözleşmelere dayalı olarak tazminat talep edemeyeceği gerekçesiyle, davanın davalı ...

Gayrimenkul Geliştirme Kiralama ve Ticaret A.Ş. yönünden esastan, diğer davalılar yönünden pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.