Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2009/19233 K.2010/2651

Dava dilekçesinde kira parasının 21.09.2007 gününden başlayarak aylık 16.815 USD+KDV olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın brüt 15.000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 20.683 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen mahkemece 15.000 TL kira parasına hükmedilmesi mecurun konumu, niteliği, nazara alındığında hak ve nesafet ilkesine uygun olmayacak şekilde düşüktür.

Ancak bu husus ve buna bağlı olarak vekalet ücretinin düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile

1- Hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan "1500" rakamının silinerek yerine "18.000" rakamının yazılması,