Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2009/21608 K.2010/3042

Dava dilekçesinde 3052 TL asıl alacak ve 4.500,07 TL işlemiş faiz alacağının tahsili için yapılan ilamsız icra takibine vaki haksız itirazın iptali ile takibin devamı ile 510 TL kira alacağının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili ile tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, davalı kiracı tarafından eksik yatırılan kira alacağı 3052,00 TL asıl alacak ve 4500,00 TL işlemiş faizinin tahsili için yapılan takibe haksız itirazın iptali istenilmiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm, süresinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davalı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak,somut olayda, sözleşmenin 3. maddesinde; kiracı aleyhine konulan aylık %7 gecikme faizinin aşırı olması nedeniyle, cezai şart niteliğinde olduğunun kabulü ile BK.161.maddesine göre indirim yapılması hususu nazara alınmadan hüküm kurulması doğru görülmemiştir.