Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/10393 K.2010/10830

Dava dilekçesinde işletme projesinin iptali ve 35.000,00 TL'nin istirdaten faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, işletme projesinin iptali ile buna göre yapılan toplam 35.000,00 TL'nin istirdadı talep ve dava edilmiştir.

Mahkemece, davanın esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Birden çok parselde kurulu sitede, toplu yapı uygulamasına da geçilmemiş olduğundan Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamaz. İhtilafın çözümü genel hükümlere tabidir.

Bu durumda davanın değer ve miktarına göre mahkemenin görevinin belirlenmesi gerekir.

Somut olayda, davanın değeri 35.000,00 TL gösterilmiş olup bu miktar nazara alındığında Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olmayıp, davaya Asliye Hukuk Mahkemesince bakılmalıdır.

O halde, dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, esasa ilişkin hüküm kurulması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.