Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/16571 K.2010/19557

Dava dilekçesinde 20.000.00 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı dava dilekçesinde; davalı Bakanlığın maliki bulunduğu taşınmazı tel örgü çevirerek, işgal ettiğini, geriye doğru 5 yıllık süre için 2.000.00 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece; bilirkişi raporu doğrultusunda davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Ecrimisil davalarında istenebilecek ecrimisil miktarı en azı kira parası en çoğu da tam gelir yoksunluğudur

Somut olayda bilirkişi raporunda; 2.sınıf tarım arazisi olduğu halde, en fazla yetiştirilen münavebeli ürünler arasında, ... fasülyede hesaplanarak bulunan ecrimisil bedeli yüksek bulunmuştur.

Mahkemece; yukarıda anlatıldığı üzere taşınmazın özellikleri dikkate alınarak bölgede en fazla yetiştirilen münavebeli ürünler dikkate alınarak bilirkişi raporu alınmak suretiyle hasıl olacak sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde bu hususta araştırma yapılmadan, düzenlenen rapora göre karar verilmesi doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir.