Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/19863 K.2011/41

Dava dilekçesinde 4.565,75 lira alacağın, faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Davada, kira sözleşmesi gereğince ödenmeyen kira alacağı 4565,75 TL.nin tahsili istenilmiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

7201 sayılı Yasa'nın 10/1. maddesi uyarınca "Tebligat, tebliği yapılacak şahsa bilinen en son adresine yapılır. Aynı Yasa'nın 35/4. maddesinde de daha önce tebligat yapılmamış olsa bile, taraflar arasında yapılan imzası resmi merciiler önünde ikrar olunmuş sözleşmelerde belirtilen adresler ile kamu kurum ve kuruluşları ve kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına, ticaret sicillerine ve esnaf ve sanatkarlar sicillerine verilen en son adreslerdeki değişiklikler hakkında da bu madde hükümlerinin uygulanacağı" öngörülmüştür.

Davacı tarafından bildirilen “... ... Mah. ... Bulvarı ... sk. No.41 Daire.8 ... ESKİŞEHİR” adresine çıkartılan dava dilekçesi bildirilen adresin sürekli kapalı olması ve muhtarda da kaydı bulunmaması nedeniyle bila tebliğ iade olmuştur.

Bunun üzerine taraflar arasında düzenlenmiş Kira Sözleşmesinde davalı kiracı tarafından bildirilen “... Mah. ... sk.No.10 .../ ...” adresine tebligat çıkartılmış ancak davalının adresten ayrılması sebebiyle tebliğ edilemeden iade olmuş bundan sonra ise ....Kan. 35. maddeye göre sözleşmede yer alan adrese tebliğ yapılmıştır. Ancak, kira sözleşmesi anılan yasanın 35/4. maddesi kapsamında kabul edilemez.

Bu durumda davalıya dava dilekçesinin ve duruşma gününü bildirir davetiyenin usulüne uygun tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken, bu hususun gözardı edilerek taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması ve yine kararın da aynı Yasa 35. maddeye göre tebliği doğru görülmemiştir.