Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/2842 K.2010/6080

Dava dilekçesinde 6.000,00 lira alacak için itirazın iptali, inkar tazminatının masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı vekili; müvekkili ile davalı arasında tapusuz taşınmaz satış senedi yapıldığını, satış bedeli olarak 15.000,00 TL bedelle anlaştıklarını, 14.500,00 TL sini davalıya peşin olarak ödediğini, daha sonra tarafların satıştan döndüklerini, davalının bedelin 8500,00 TL sini müvekkiline iade ettiğini, ancak kalan 6.000,00 TL yi geri ödemediğini, tahsili için icra takibi yaptıklarını, davalının haksız olarak itiraz ettiğini, bu nedenle itirazın iptalini talep ve dava etmiştir.

Davalı cevap vermemiştir.

Mahkemece, ispat edilemeyen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

TMK’nın 6 maddesi gereğince; kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür.

Dosya içeriğine göre; taraflar arasında noterde 7.3.2006 tarihinde düzenlenen “zilyetliğin satış yoluyla devri sözleşmesinde, davalıya ait köydeki 150 m2 ev ve bahçenin 2.100.00 YTL bedelle davacıya satışının kararlaştırıldığı, bedelin tamamen ve nakden alındığı, evin 2.6.2006 tarihinde boşaltılacağı” kararlaştırılmıştır.

Davalının belirlenen sürede evi boşaltmaması üzerine, davacı 27.6.2007 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/30 E.,2008/6 K.,sayılı dosyasında, müdahalenin önlenmesi talebinde bulunmuş, davalı vekili cevap dilekçesinde, taraf arasında düzenlenen bu sözleşmeden dönüldüğünü ve müvekkilinin 8.500,00 YTL satış bedelini iade ettiğini savunarak tanık bildirmiş, dinlenen taraf tanıkları “taşınmazın 15.000,00 YTL’ye davacıya satışı konusunda anlaştıklarını, bedelin 14.500,00 YTL’sinin huzurda peşin ödendiğini, ancak satışın feshi üzerine davalının 8.500,00 YTL’sini davacıya iade ettiğini” beyan etmişler, mahkeme de bu doğrultuda,

sözleşmenin feshi üzerine 15.000,00 YTL satış bedelinden, davalının 8.500,00 YTL iade ettiğini kabul ile, davanın reddine karar vermiş, karar bu şekilde kesinleşmiştir.