Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/2980 K.2010/5432

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2009 gününden başlayarak aylık 250 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, davada tespiti istenilen dönem hak ve nesafet dönemi olup, bilirkişinin, taşınmazın boş olarak serbest koşullarda getirebileceğini bildirdiği kira bedelinden hakimce uygun bir hak nesafet indirimi yapılarak kira parasının tespiti gerekirken, hiç indirim yapılmayarak yüksek kira takdiri doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin 2. satırında yer alan “ aylık 250 TL. olarak tespitine “ sözlerinin çıkartılarak yerine “ aylık 225 TL. olarak tespitine “ sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 27.45 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.03.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.