Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/6595 K.2010/7625

Dava dilekçesinde kat maliklerince oluşturulan kurulların yetkili olduğunun tesbiti ile davalı idare tarafından atanan organların yetkisizliğinin tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, ana taşınmazda (sitede) oluşturulan yönetimin (Kat Malikleri Kurulunun) yetkili olduğunun, davalı İdare tarafından atanan organların yetkisizliğinin tesbiti istenmiştir.

Mahkemece, davanın esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Uyuşmazlık birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan sitede oluşturulan yönetimin yetkili olduğunun tesbiti talebine ilişkin olup, Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamadığından uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerekir.

Sulh Hukuk mahkemesinin yasa ile belirlenen görevi dışında kalan davalarda asıl görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Konusu para ve para ile ölçülebilir bir şey olmayan davalara bakmaya Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu nazara alınmadan işin esasına girilip davanın reddine karar verilmesi açıklanan nedenlerle doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir.