Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/9030 K.2010/12696

Dava dilekçesinde 129,730 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı vekili dava dilekçesinde, davacı ... Müdürlüğüne ait 44 parselde kayıtlı bulunan taşınmaza davalı ... tarafından Deniz Ast.Hz.Okulu, Lojman, Askeri Tesis vs. yapmak suretiyle işgal edildiğini belirterek 1.2.2002-31.1.2007 dönemi için 129.730 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsilini talep etmiştir.

Davalı ... vekili cevabında, dava konusu taşınmazın 1951 yılından beri kullanıldığını, 2942 sayılı Kanunun 38.maddesi gereğince 20 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini beyan etmiştir.

Mahkemece; davalının 1951 yılından beri dava konusu taşınmaza el koyduğunu, 2942 sayılı Kanunun 38.maddesinin iptal tarihine kadar 20 yıllık sürenin geçmiş olması nedeniyle davacının kayıt maliki olmasına rağmen mülkiyetin el atan davalı idareye geçmiş olacağından bahisle davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Dosya kapsamına göre dava konusu 44 p. ile ilgili davacı ... Genel Müdürlüğü tarafından davalı Hazine aleyhine 12.3.1951 tarihinde açılan davada taşınmazın başlangıçta Şehit Ali Paşa Vakfı adına kayıtlı olmasına rağmen 21.4.1950 tarihli tapu kaydının Hazine adına çıkarılması nedeniyle tapu kaydının iptali ve tescilinin talep edildiği, mahkemenin 10.3.1975 tarihli kararı ile Hazine adına çıkan tapu kaydının iptaline Şehit Ali Paşa Mazbut Vakfı Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verildiği ve tapu kütüğüne 25.11.1981 tarihinde işlendiği anlaşılmaktadır.

Buna göre dava konusu taşınmazın ilk maliki davalı Hazine adına 12.3.1951 yılında tescil edilmesine rağmen, 10.3.1975 tarihli mahkeme kararı ile 25.11.1981 tarihinden itibaren davacı ... adına kayıtlı olduğu açıktır.

Davalı Hazine'nin davacı aleyhine 6.5.2005 tarihinde açtığı 221 sayılı Kanun gereğince tescil davasının taşınmazın Vakıflar adına mahkeme kararı ile tescil edilmesi nedeniyle reddine karar verilmiş ve hüküm 5.Hukuk Dairesinin 25.2.2010 tarihli onama ilamı ile kesinleşmiştir.

221 sayılı Kanun 9.10.1956 yılından önce el atılmış taşınmazlar ile ilgilidir. Davalı Hazine 1956 yılından önce 1951 yılında el attığını iddia etse de taşınmazın mülkiyeti 10.3.1975 tarihine kadar davalının mülkiyetinde bulunduğundan bu kanunun uygulanması söz konusu olamaz.

2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 9.10.1956 ve 4.11.1983 tarihleri arasındaki dönem için kamulaştırmasız el atma durumunda uygulanmasına rağmen hak düşürücü süreye ilişkin 38.maddesi Anayasa Mahkemesinin 10.4.2003 tarih ve 2002/112 E., 2003/33 K.sayılı kararı ile iptal edilmiş, takiben 30.06.2010 tarihinde yürürlüğe giren ve geçmişe etkili olan kamulaştırma kanununda değişiklik yapılmasına dair 5999 sayılı kanun hükümlerine göre davacı vakıfların tapu kaydı ile sahip olduğu mülkiyet hakları devam ettiğine göre, mahkemece;

davalının haksız işgali nedeniyle mahallinde yapılacak keşif ve alınacak uzman bilirkişi raporu doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, davalı idarenin 20 yıldan fazla zaman kullandığı ve artık mülkiyetin davalıya geçtiği belirtilerek davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.