Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2011/17838 K.2012/2769

Dava dilekçesinde 4.687,50 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı, babası ... 'ün 22.10.2008 tarihinde öldüğünü, babasına ait taşınmazların kiraya verildiğini, bu nedenle fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 4.687.50 TL ecrimisilin davalı diğer hissedarlardan tahsilini talep etmiştir.

Davalı ..., taşınmazları kiraya vermediğinden davanın reddini istemiştir.Davalı ... ise davacıya 2009 Eylül ayında ... 'te bir ev aldığını, oturduğu evi kredi alarak satın aldığını, kredi borcunu ödediğini belirterek davanın reddini istemiştir.Mahkemece, davalılardan ... yönünden davanın reddine, diğer davalı ... yönünden davanın 4.312,50 TL üzerinden kısmen kabulüne karar verilmiştir.Karar davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.Hükme esas alınan bilirkişi raporu ile murisin kiraya verilen iki taşınmazı yönünden ecrimisil hesabı yapılmıştır.

Kiracı ... 'e kiraya verilen taşınmaz yönünden kira sözleşmesinin yapıldığı 15.03.2008 tarihinden davanın açıldığı 30.10.2009 tarihleri arasındaki ecrimisil bedelinin davacının hissesine düşen miktar belirlenmiştir. Muris ... 22.10.2008 tarihinde ölmüştür.

Davacı, murisin ölümünden sonra ecrimisil isteyebileceğinden murisin ölüm tarihi olan 22.10.2008 ile dava tarihi 30.10.2009 tarihleri arasındaki ecrimisil hesabının yapılarak davacının hissesine düşen miktara hükmedilmesi gerekirken kiraya verildiği tarihten itibaren ecrimisil hesabının yapılmış olması bozmayı gerektirmiştir.