Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2011/2070 K.2011/7036

Dava dilekçesinde davalıların koperatife ait ortak alanlardaki hizmetlerden yararlandığının tesbitine ve ayrıca 2008 ve 2009 aidatlarının ödenmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile davalıların koperatife ait ortak yerlerden yararlandığının tesbitine alacak talebin reddine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı vekili dilekçesinde; davalıların davacı koperatifin üyesi olmadıklarını, ancak, koperatifin hizmet sunduğu alanda davalıların ayrı ayrı parsellerde evlerinin bulunduğunu bu nedenlede davacı koperatifin yol, sondaj kuyusu, su, trafo elektrik aydınlatma, kanalizasyon, arıtma, bekçilik, çöplerin toplaması hususunda verdiği hizmetlerden 2000 yılından beri yeralmalarına rağmen, bunu kabul etmediklerini ve üzerlerine düşen aidatları ödemedikleri ileri sürülerek davalıların davacı koperatifin vermiş olduğu bahsi geçen hizmetlerden 2000 yılından beri yararlandıklarının tesbitine, davacı koperatiften almış oldukları bu hizmetlerin bedeli olarak koperatif tarafından belirlenen üye aidatları ile elektrik tüketim bedellerini ödemeleri gerektiğine karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.

Mahkemece, davacı koperatifin sınırları içinde bulunan davalıların sahip olduğu evlerin (parsellerin), koperatifin yol, sondaj kuyusu, su, trafo, elektrik, aydınlatma, arıtma , bekçilik, bahçıvan park sosyal tesisler ile çöplerin toplaması hizmetlerinden 2000 yılı kasım ayından itibaren yararlandıklarının tesbitine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesinin görevi asıl, Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi ise istisna olduğundan, konusu para olmayan veya para ile değerlendirilemeyen davalar ile yasanın açık biçimde Sulh Mahkemesini görevlendirilmediği tüm davalar Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür.

Mahkemeler arasındaki görev ilişkisi kamu düzeni ile ilgili olduğundan ötürü, dava sonuçlanıncaya kadar re'sen dikkate alınır.

Somut olayda; dava konusu olan tesbit talebi; para olmayan ve para ile değerlendirilmeyen taleplerden olup ve ayrıca taşınmazlar birden fazla ada ve parsel de kurulu yerler olup bu haliyle kat mülkiyeti kanunu kapsamında uygulama söz konusu olamayacağı gibi kat mülkiyeti ve kat irtifakıda kurulmamıştır. Bu nedenlerle davada görevli mahkemeler asliye hukuk mahkemeleridir. Mahkemece davanın görev nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir.