Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2011/6364 K.2011/8006

Dava dilekçesinde kira parasının 24.09.2009 gününden başlayarak yıllık 140 000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 127.000,00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, karar tarihinde yürürlükte bulunan A.A.Ü.T'nin 9.madde hükmüne göre kira tesbit davalarında ödenen ile tesbit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı üzerinden hesaplanacak miktarın tamamı vekalet ücreti olarak davacı vekiline verilir.

Yine, kira parasının tespitine ilişkin hüküm kısmında hükmedilen kira parasının hangi tarihten itibaren geçerli olduğunun tereddüte yol açmayacak şekilde gösterilmesi gerekmektedir.

Bunlardan ayrı olarak ta; 351 sayılı Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Kanununun 39. maddesi hükmüne göre davalının harçtan muaf olduğu düşünülmeksizin aleyhine harcın tahsiline yönelik hüküm kurulması doğru görülmemiştir.