Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/10664 K.2012/15720

Dava dilekçesiyle 10.000,00 TL, ıslah dilekçesiyle 12.737,27 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü-kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı ..., davalı depremzedenin idare mahkemesi kararına dayanarak 27.04.2005 tarihinde davacı idareye ait konuta yerleştirildiğini, idare mahkemesinin kararının Danıştayca bozulması üzerine kesinleşen karar gereği konutun anahtarının 15.04.2009 tarihinde idareye teslim edildiğini, fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla 27.04.2005 ile 04.02.2009 tarihleri arası 10.000 TL ecrimisilin dava tarihinden işleyecek faiziyle tahsilini istemiştir.

Islah dilekçesiyle dava değeri, 12.737,27 TL'ye artırılmıştır.Mahkemece alınan bilirkişi raporu doğrultusunda, konutun davalıya teslim tarihi olan 27.05.2005 ile 04.02.2009 tarihleri arası işleyen 12.737 TL ecrimisil bedelinden BK'nun 43. maddesi uyarınca indirim yapılmak suretiyle 8.000 TL'nin dava tarihinden işleyecek faiziyle davalıdan tahsili yönünde hüküm tesis edilmiş; hüküm davacı vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Ecrimisil, kötüniyetli zilyedin ödemekle sorumlu olduğu tazminattır. Bir nesneye haksız olarak, kendi çıkarına zilyet olan kimse onu hak sahibine geri vermekle yükümlü olduğu gibi, şeyi haksız alıkoymuş olması yüzünden hak sahibine verdiği zararlar ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal ettiği gelir karşılığında tazminat ödemek zorundadır.Davalı, davacı idareye ait konuta ... İdare Mahkemesi'nin kararıyla 27.04.2005 tarihinde yerleştirilmiştir.

Hal böyleyken davalının konuta yerleştirildiği tarih itibariyle kötüniyetli zilyet olduğunu söylemek mümkün değildir. İdare Mahkemesi'nin kararı Danıştay 11.Dairesi'nin 05.12.2007 tarih 2006/9901 E - 2007/9207 Karar sayılı ilamı ile bozulmak suretiyle kesinleşmiştir. Kesinleşen karar sonucu evin anahtar tesliminin yapılması için davacı idare tarafından davalıya 11.04.2008 tarihinde ihtarname gönderilmek suretiyle konutun tahliyesi için 30 günlük süre verilmiştir.