Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/11653 K.2012/14732

Dava dilekçesinde 2.790,00 TL için itirazın iptali ile inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dava; kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemidir.

Davacı kiralayan; davalı kiracı aleyhine 3.720,00 TL asıl alacak; 2.790,00 TL faiz olmak üzere toplam 6.510,00 TL alacak için icra takibi başlatmış, davalı kiracı istenen aylık %10 faizin fahiş olduğu iddiası ile takibe itiraz ederek faiz yönünden takibin durdurulmasını sağlamış; davacı kiralayan faize yönelik itirazının iptali için işbu davayı açmıştır.Mahkemece; davanın kabulü cihetine gidilerek; itirazın iptaline, 2.790,00 TL faiz (cezai şart) için takibin kaldığı yerden devamına ve icra inkar tazminatına karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Borçlar Kanununun 161/son maddesi uyarınca hakim, fahiş gördüğü cezaları tenkis ile yükümlüdür.Somut olayda, taraflar arasından akdedilen kira sözleşmesinin hususi şartlar başlığını taşıyan bölümünün 8. maddesinde davalı kiracı aleyhine konulan aylık %10 gecikme faizinin aşırı olması nedeniyle cezai şart niteliğinde olduğunun kabulü ile BK.161. maddesine göre indirim yapılması hususu nazara alınmadan hüküm kurulması doğru görülmemiştir.O halde mahkemece yapılacak iş; aylık %10 gecikme faizinde BK.