Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/14200 K.2012/24483

Dava dilekçesinde 35.831,90 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından istenilmekle; taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı ... vekili gelmedi. Aleyhine temyiz olunan davalı ...Av.... geldi. Gelen davalı vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için 27.11.2012 gününe bırakılması uygun görüldüğünden, belli günde dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.

YARGITAY KARARI

Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının 10 parseldeki taşınmazı 29.01.2009 tarihinde satın almasına rağmen, dava konusu taşınmazda davalının haksız işgalci olduğunu, daha evvel müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil davası açıldığını, önceki dava tarihi 26.06.2009 tarihinden, karar tarihi 28.01.2010 arası 35.831,90 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsilini talep etmiştir.Davalı vekili cevabında, daha evvel açılan ecrimisil davası ile tüm alacağa karar verildiğini beyan etmiştir.Mahkemece;

daha evvel ecrimisil davası görüldüğünü, kesinleşmiş ilam nedeni ile dava yoluyla tahsil imkanı kalmadığından davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.Dava konusu 10 parseldeki taşınmazın davacı tarafından 29.01.2009 tarihinde satın alındığı, davalı aleyhine daha evvel açılan 1.davada ihtarname tebliğ tarihi 14.02.2009 ile dava tarihi 26.06.2009 dönemi için 22.183 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili ile davalının müdahalesinin önlenmesine ilişkin kararın 28.01.2010 tarihinde verildiği,

1.Hukuk Dairesinin onama ilamı ile hükmün kesinleştiği, 2.davada ise 1.davanın karar tarihi 28.01.2010 tarihinden, taşınmazın tahliye tarihi 22.03.2010 tarihine kadar ecrimisil bedeli talep edildiği, mahkemece 8.234 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline ilişkin kurulan hükmün temyiz edilmeden kesinleştiği anlaşılmaktadır.Davada, 1.davanın dava tarihi 26.06.2009 tarihinden, 28.01.2010 karar tarihine kadar geçen dönem için 35.831,90 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili talep edilmektedir.TMK.nun 995.maddesine göre 08.03.1950 gün ve 22/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında kabul edildiği gibi,

“Başkasının taşınmazını haksız olarak kullanmış olan kötü niyetli kimse, o taşınmazı haksız olarak elinde tutmasından doğan zararı ve elde ettiği veya etmeyi ihmal eylediği semereleri tazmin ile yükümlüdür”.Bu durumda, mahkemece;