Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/17023 K.2012/23676

Dava dilekçesinde 3.000 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin 1 parsel sayılı taşınmazda 769/2400 oranında hissenin maliki olduğunu, davalının taşınmazın tamamını gecekondu ve müştemilatlar yapmak suretiyle kullandığını beyan ederek 09.08.2007 tarihinden dava tarihine kadar müvekkilinin hissesine düşen 3.000 TL ecrimisilin yasal faiziyle davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.Davalı, dava konusu yerin boş ve sahipsiz olması nedeniyle 14 yıl önce taşınmaza ev yaptığını, taşınmazın vergilerini ödediğini,

hiç kimsenin kendisini bu yerden men etmediğini söyleyerek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece; davanın kısmen kabulü ile 2.363 TL ecrimisilin yasal faiziyle birlikte davalı taraftan tahsili yönünde hüküm tesis edilmiş; hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir.Dava, taşınmazda paydaş olan malikin haksız zilyetten talep ettiği ecrimisile ilişkindir.Somut olayda hükme esas alınan bilirkişi raporunda ecrimisil hesabının, taşınmazın tamamının arsa vasfıyla getireceği ecrimisil bedelinin davalının kullandığı 398m2'ye bölünmesi suretiyle yapıldığı anlaşılmaktadır.