Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/21195 K.2012/24896

Dava dilekçesinde kira parasının 01.06.2011 gününden başlayarak aylık net 5000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile taşınmazın 01.06.2011 tarihinden itibaren aylık net kira bedelinin 3000 TL olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak, kira tespiti davalarında.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9/1.maddesi uyarınca; kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden Tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, vekalet ücreti olarak hükmolunması gerekmektedir. Mahkemece.

AAÜT’nin 12/2.maddesi gereğince, taraflar lehine 400’er TL vekalet ücretine hükmedilmiş olması doğru değil ise de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, bu yöne ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün üçüncü bendindeki “AAÜT’nin 12/2.maddesi gereğince 400,00 TL vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine” ifadesinin çıkartılarak yerine “AAÜT’nin 9/1.maddesi gereğince hesaplanan ve takdir edilen 1440 TL vekalet ücretinin davalıdan alınıp davacıya verilmesine” ifadesinin yazılması; dördüncü bendindeki “…AAÜT’nin 12/2.maddesi gereğince 400,00 TL ücreti vekaletin davacı taraftan alınarak,