Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/21304 K.2012/25731

Dava dilekçesinde 2662 TL ıslah ile 3195,50 TL alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı vekili dilekçesinde, davaya konu dairede davalı ile hissedar olduklarını, taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi davası açıldığını, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini ve satış işlemlerine başlanıldığını, ancak davacının daire için faydalı ve zorunlu masraflar yaptığını, yapılan masrafları mahkeme kanalıyla tespit ettirdiğini, bu nedenle daire için yapılan masrafların bedeli 2162 TL ile davacı tarafından ödenen 500 TL apartman aidat gideri olmak üzere toplam 2662 TL'nin davalıdan tahsilini talep etmiştir.Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.Mahkemece,

davanın miktar itibariyle yazılı belge ile ispatlanması gerektiği, davacının yazılı belge ibraz edemediği, aidatlarla ilgili ibraz edilen apartman gider makbuzlarının ise dava dışı ... tarafından ödendiği, dava dışı ...'in taraflarca ödenmesi gereken aidat borçlarına yönelik bir ödemesinin bulunması durumunda, açacağı bir davada tahsilinin mümkün olacağı gerekçesiyle ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiş olup, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, ortak taşınmaza yapılan faydalı ve zorunlu masrafların BK'nun 61.maddesi gereğince sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili talebine ilişkindir.

Davanın niteliği gereği daire için yapılan zorunlu ve faydalı masrafların davacı tarafından yaptırıldığı iddiasının, yemin dahil her türlü delille ispatı mümkündür.