Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/23422 K.2013/1539

Dava dilekçesinde 125.000,00 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacılar vekili dava dilekçesinde; müvekkillerine ait ..... köyünde kain 54.000 m2 alana sahip 387 parsel numaralı tapulu taşınmazı, davalıların işgal ettiğini iddia ederek 2006 ile 2010 yılları arasındaki dönem için toplam 125.000,00 TL ecrimisilin davalılardan tahsiline karar verilmesini vekaleten talep etmiştir.

Davalılar cevap dilekçesinde; ecrimisilin dava tarihinden geriye doğru ancak 5 yıllık dönem için istenebileceğinden davacıların 2006 yılı için ecrimisil isteme haklarının zamanaşımına uğradığını, davaya konu taşınmazı harici senet ile satın aldıklarını belirterek; davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece; davanın kısmen kabulü cihetine gidilerek; 2006 ile 2010 yılları arasında kalan dönem için toplam 43.594,20 TL ecrimisilin müştereken ve müteselsilen davalılardan tahsili ile davacılara tapu kaydındaki hisseleri oranında verilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; ecrimisil istemine ilişkindir.

25.05.1938 tarih ve 29/10 sayılı İçtihatları Birleştirme Kararı uyarınca, ecrimisil davaları 5 yıllık zamanaşımı süresine tabi olup; bu 5 yıllık süre dava tarihinden geriye doğru işlemeye başlar.

Somut olayda; 2006 ile 2010 tarihleri arası için ecrimisil istenmektedir. Davanın açılış tarihi 28.11.2011 tarihidir. Bu tarihten geriye doğru zamanaşımı süresi olan 5 yıllık süre hesaplandığında; 28.11.2006 tarihinden önceki döneme ilişkin ecrimisil talebi zamanaşımına uğramıştır. Mahkemece, zamanaşımına uğramış döneme ilişkin ecrimisile hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı görülmüş, bu husus bozmayı gerektirmiştir.

O halde mahkemece, davalı yanın zamanaşımı def'i nazara alınarak, dava tarihinden (28.11.2011) geriye doğru 5 yıl için ecrimisil hesabı yaptırılmalıdır.