Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/2478 K.2012/10666

Dava dilekçesinde 12.09.2007 ve 13.09.2007 tarihlerinde yapılan Kat Malikleri Kurulu toplantısında alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, birden fazla parsel üzerinde kurulu olup, toplu yapı yönetimine geçilmemiş olan ... Sitesinin 12.09.2007 ve 13.09.2007 tarihlerinde yapılan Kat Malikleri Kurulu toplantılarında alınan kararların iptali istenilmiştir.

Mahkemece, davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu birden fazla parsel üzerinde kurulu sitede, 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre toplu yapı yönetimine geçilmemiş olmakla, davacının talebi 634 sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemez. Uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözülmesi gerekir.

Asliye Hukuk Mahkemesinin görevi asıl, Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi ise istisna olduğundan, konusu para olmayan veya para ile değerlendirilmeyen davalar ile yasanın açık biçimde Sulh Hukuk Mahkemesini görevlendirmediği tüm davalar Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür.

Mahkemeler arasındaki görev ilişkisi kamu düzenine ilişkin olduğundan dava sonuçlanıncaya kadar resen nazara alınması gerekir.

O halde mahkemece davada konusu para ile ölçülemeyen talepler bulunmasından dolayı, dava dilekçesinin görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına ilişkin hüküm kurulması doğru görülmemiştir.