Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/2658 K.2012/7634

Dava dilekçesinde kira parasının 10.06.2010 gününden başlayarak yıllık net 50.000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu kiralananın boş olarak yeniden kiraya verilmesi halinde aylık “58.000,00 TL” kira getirebileceği açıklanmış olmasına göre; kiralanan taşınmazın boş olmadığı,

davalının eski kiracı olduğu hususları gözetilmeksizin 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulanan hak ve nesafet ilkesine aykırı olacak şekilde “58.000,00 TL” kira parasına hükmedilmesi doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 1.fıkrasından “58.000,00 TL olarak tespitine” ifadesinin çıkartılarak yerine “48.000,00 TL olarak tespitine”, harca ilişkin 2.fıkradan “2.703,20” rakamları çıkartılarak yerine “1.396,67 ”yazılmak ve davalıdan tahsili gereken masraflara ilişkin 3.fıkradan “1.672,00” rakamları silinerek yerine “1.297,50” yazılmak,