Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/3258 K.2012/8541

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2006 gününden başlayarak aylık net 2.000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak, kira parasının bir bölümünün stopaj, fon kesintileri adı altında vergi dairelerine kiracı tarafından ödenmesi, kiraya verenin gelir vergisi yükümlülüğüne ait ve vergi yasaları uyarınca düzenlenen bir konudur.

Bu nedenle bilirkişi raporları ile belirlenen ve taşınmazın yeniden kiraya verilmesi halinde (boş) getirebileceği kira parası olan brüt 2.000 ,00 TL’den % 10 hakkaniyet indirimi yapılarak bulunan brüt 1800,00 TL kira bedeline hükmetmekle yetinmek gerekirken, kararda brüt kira bedeli yanında hatalı hesap sonucu net 1.600,00 TL yazılması doğru değilse de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 1. fıkrasından “net 1.600,00 TL“ ifadesi çıkartılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 2.75 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine,