KÜNYE
3. Hukuk Dairesi 2012/3374 E., 2012/7845 K.·Mahkemesi:sulh Hukuk Mahkemesi
- Mercii
- Yargıtay
- Karar tarihi
- 26 Mart 2012
Karar Metni
218 kelime·1 dk okuma·1 bölüm
Dava dilekçesinde 29.11.2010 tarihli yönetim kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davada, birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan sitede yönetim kurulunca alınan 29.11.2010 tarihli kararın iptali istenilmiştir.Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre Kat Mülkiyeti, ancak, tek parsel üzerindeki yapı veya yapılarda tesis edilebilir.
Bu husus dikkate alındığında bir parsel üzerinde bulunan ana gayrimenkuldeki bağımsız bölüm maliklerinin bu parselle ilgili aldığı kararlar da Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabidir.
Oysa, davada, birden çok parsel üzerinde bulunan ana gayrimenkuldeki (sitede) bağımsız bölüm maliklerinin bir araya gelerek oluşturdukları kat malikleri kurulu kararlarına göre oluşturulan yönetim kurulu kararının iptali sözkonusu olup, bu kararlar ve yönetim planı sözleşme niteliğini taşımakta ve genel hükümlere tabi bulunmaktadır.Uyuşmazlığın niteliği, Kat Mülkiyeti Kanununun ek 1. maddesi ve HUMK’nun 8. maddesi dikkate alınarak mahkemece,
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, E. 2012/3374, K. 2012/7845, 26 Mart 2012 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama